Au cœur de Grand-Bassam, ville balnéaire prisée de la Côte d'Ivoire, se dresse une résidence d'exception qui incarne le raffinement et l'art de vivre contemporain. Cette villa duplex de 10 pièces, nichée dans un environnement privilégié, représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier haut standing. Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette propriété destinée notamment aux expatriés et aux familles en quête d'espace conjugue élégance architecturale et confort moderne dans un cadre préservé.
Architecture remarquable et agencement des espaces de vie
Cette villa duplex impressionne d'emblée par ses proportions généreuses et son architecture pensée pour le bien-être de ses occupants. Édifiée en 2024, la propriété s'étend sur une superficie totale de 397 mètres carrés, avec une surface habitable de 250 mètres carrés qui se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Le terrain de 400 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour profiter d'un cadre extérieur apaisant, loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Distribution harmonieuse des 10 pièces sur deux niveaux
L'agencement intérieur de cette résidence traduit une recherche constante d'équilibre entre intimité et convivialité. Les 10 pièces se répartissent intelligemment entre les deux étages du duplex, offrant un espace de vie adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient recevoir. La villa comprend 8 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale grâce à de grandes ouvertures. Ces chambres sont accompagnées de 8 salles de bain, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité.
Le rez-de-chaussée accueille généralement les espaces de réception avec un salon aux dimensions généreuses, une salle à manger qui invite aux rencontres et une cuisine contemporaine équipée. L'étage supérieur est traditionnellement dédié aux espaces nuit, offrant une séparation fonctionnelle entre vie sociale et moments privés. Cette distribution verticale permet de préserver la tranquillité des chambres tout en maximisant la fluidité des espaces communs.
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
La qualité de construction de cette villa duplex se manifeste dans le choix des matériaux et le soin apporté aux finitions. L'état neuf de la propriété garantit des équipements aux normes les plus récentes et une absence totale de travaux à prévoir. Les concepteurs ont privilégié des matériaux écologiques, témoignant d'une conscience environnementale qui répond aux attentes contemporaines en matière d'habitat durable.
Les revêtements de sol, les menuiseries et les installations sanitaires reflètent un standing élevé, tandis que l'isolation thermique et phonique assure un confort optimal en toutes saisons. Le balcon terrasse constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs, offrant des perspectives dégagées sur l'environnement arboré du quartier et créant une transition harmonieuse entre dedans et dehors.
Prestations et équipements d'exception de cette propriété
Au-delà de son architecture soignée, cette villa duplex se distingue par un ensemble de prestations qui en font une résidence véritablement exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir aux occupants un cadre de vie alliant sécurité, confort et agrément quotidien dans un quartier calme et recherché.
Installations modernes et technologies intégrées
La villa bénéficie d'équipements modernes qui facilitent le quotidien et renforcent la sécurité des lieux. Un système d'interphone permet de contrôler les accès et de communiquer avec les visiteurs avant de leur ouvrir, tandis que le garage sécurisé protège les véhicules des intempéries et des regards indiscrets. Ces installations répondent aux standards attendus dans un quartier de luxe et rassurent les familles soucieuses de leur tranquillité.
L'intégration de solutions d'économie d'énergie témoigne d'une approche réfléchie de la construction, permettant de réduire significativement les coûts d'exploitation tout en diminuant l'empreinte écologique de la résidence. Ces dispositifs incluent généralement des systèmes d'éclairage à faible consommation, une isolation thermique performante et des équipements électroménagers de dernière génération.
Espaces extérieurs et jardins paysagers
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs qui transforment le terrain en véritable oasis de détente. Le jardin paysager, conçu avec soin, offre des zones ombragées propices à la relaxation et crée une atmosphère apaisante dès que l'on franchit le portail. Les végétaux sélectionnés s'adaptent au climat local tout en apportant fraîcheur et couleur tout au long de l'année.
La piscine constitue le point d'orgue de ces espaces extérieurs, invitant à la baignade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans le contexte chaud de la Côte d'Ivoire, disposer d'une piscine privée représente un luxe particulièrement apprécié. Les zones de détente aménagées autour du bassin permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié, que ce soit pour lire, bronzer ou simplement savourer l'instant présent.
Grand-Bassam : un emplacement privilégié pour investir
Choisir Grand-Bassam pour acquérir une propriété de cette envergure relève d'une décision stratégique autant que d'un choix de vie. Cette ville balnéaire, située à une trentaine de kilomètres d'Abidjan, conjugue le charme d'un patrimoine colonial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO avec les commodités d'une destination en plein développement.
Proximité des commodités et accès aux plages
L'emplacement de cette villa duplex dans un quartier de luxe garantit une accessibilité immédiate aux services essentiels. Les écoles internationales, particulièrement recherchées par les familles d'expatriés, se trouvent à proximité, facilitant les trajets quotidiens et offrant une éducation de qualité aux enfants. Les commerces variés permettent de réaliser ses achats sans parcourir de longues distances, tandis que les services médicaux assurent une prise en charge sanitaire rapide en cas de besoin.
Grand-Bassam demeure avant tout une ville baléaire, et la proximité des plages constitue un argument de poids pour les amateurs de vie maritime. Les longues étendues de sable fin, bordées de cocotiers, invitent aux promenades matinales, aux baignades rafraîchissantes et aux moments de détente en famille. Cette connexion directe avec l'océan Atlantique enrichit considérablement la qualité de vie et justifie l'attractivité constante de la zone auprès d'une clientèle internationale.
Potentiel de valorisation et attractivité du secteur
L'immobilier à Abidjan et ses environs, notamment dans des villes comme Grand-Bassam, connaît une dynamique positive portée par plusieurs facteurs. La demande d'expatriés en recherche de résidences spacieuses et sécurisées reste soutenue, créant un marché locatif attractif pour les investisseurs. Le développement des infrastructures, l'amélioration des accès routiers et la multiplication des projets immobiliers haut de gamme contribuent à renforcer l'image de Grand-Bassam comme destination résidentielle de premier plan.
Les prix pratiqués sur le marché local témoignent de cette attractivité croissante. Si les montants peuvent varier selon les emplacements précis et les prestations offertes, ils reflètent généralement le standing des propriétés et leur potentiel de valorisation à moyen terme. Cette villa duplex de 10 pièces, avec ses 397 mètres carrés et ses équipements d'exception, s'inscrit dans le segment haut du marché, comparable aux belles propriétés de secteurs recherchés comme Cocody Riviera ou ANGRE 8ème tranche cité Diaspora.
L'acquisition d'une telle résidence représente donc non seulement l'opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, mais également un investissement patrimonial judicieux dans une zone géographique en pleine expansion. Le caractère neuf de la construction, associé à la qualité des finitions et à l'emplacement privilégié, constitue autant de gages de pérennité et de valorisation future pour cette propriété d'exception.
